1986〜1996年築, 専有面積45.67㎡〜65.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ナイスアーバン志村坂上
東京都板橋区小豆沢三丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩6分
1991年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より3%割安
相場
4,327万円
77.7万円/㎡
4,044
4,232
4,421
4,610
AI査定結果
推定相場価格
4,327万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,232万円〜4,421万円
76.0万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月28日
ナイスアーバン志村坂上
4,199万円（75.4万円/㎡）/ 1階 / 55.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は74.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 4,199万円 | 75.4万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 4,199万円 | 76.3万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/21 | 4,299万円 | 77.2万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 6,990万円 | 88.9万円 | 4階 | 78.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/19 | 4,295万円 | 77.2万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/16 | 4,399万円 | 79.0万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/13 | 4,299万円 | 78.1万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/25 | 4,399万円 | 79.9万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/14 | 4,480万円 | 80.5万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/26 | 5,280万円 | 67.1万円 | 4階 | 78.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,380万円 | 65.1万円 | 1階 | 51.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 5,990万円 | 76.1万円 | 4階 | 78.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 4,698万円 | 76.8万円 | 4階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,680万円 | 73.9万円 | 5階 | 63.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 4,590万円 | 72.9万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,880万円 | 63.4万円 | 1階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 4,590万円 | 73.7万円 | 4階 | 62.26㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,478万円 | 71.8万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 65.1万円 | 1階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 5,580万円 | 70.9万円 | 8階 | 78.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 4,080万円 | 66.7万円 | 1階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,199万円 | 75.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,599万円 | 59.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,090万円 | 70.3万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/07/14 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,250万円 | 56.8万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/15 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/04 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,898万円 | 58.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/26 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,898万円 | 58.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。